בית חדשות הפיסגה חדשות הוועדה המחוזית לתכנון ובניה פרסמה להפקדה תוספת 800 דירות בפסגת זאב ללא התייחסות רצינית לבעיות התחבורה

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה פרסמה להפקדה תוספת 800 דירות בפסגת זאב ללא התייחסות רצינית לבעיות התחבורה

דוא הדפסה PDF

הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוספת של כ- 800 דירות בפסגת זאב, ביחד עם התוספות שכבר אושרו ועדיין לא אוכלסו יתווספו לפסגת זאב קרוב ל- 2,000 דירות. בדיון בוועדה המחוזית, כאשר עלתה בעיית פקקי התנועה, נאמר כי התוספת היא שולית והצמתים יוכלו להכיל את תוספת כלי הרכב. ההתייחסות הזחוחה וחוסר הכרת השטח של חברי הוועדה המחוזית, כולל נציג תנועת התעוררות, מעידים על הניתוק וחוסר האכפתיות מתושבי פסגת זאב. במסגרת תוכנית משותפת של משרדי האוצר והשיכון הוחלט על תוכנית לבינוי מתחמי דירות המהווים 'אינפיל' (מילוי) בתוך שכונות העיר ומשתלבים בסביבה הקיימת,  תוכניות אלו מאפשרות ליזמים קטנים, לקדם פרויקטים לתוספת דיור בתוך הערים בתוך זמן קצר יחסית, בניגוד לפרויקטים הגדולים שהתכנון והבינוי בהם לוקח שנים רבות. שילוב בתוך שכונות קיימות מאפשר שימוש בתשתיות ושירותים קיימים וכאן גם נוצרת בעיה של העמסה על התשתיות הקיימות. כחלק מרעיון האינפיל, הוכנה תוכנית לבינוי במספר מתחמים ברחבי פסגת זאב שיוסיפו מאות דירות התוכניות פורסמו בשבוע שעבר להפקדה ולהתנגדויות הציבור: מתחם פלוגת הטנקים – בחלק המזרחי של פסגת זאב מרכז בין רח' פלוגת הטנקים הירושלמית למחסום חיזמא קיים שטח גדול מאד. חלקו הגדול מיועד לגן טכנולוגי ששיווקו לא הצליח. במשרד השיכון הייתה חשיבה להסב את השטח כולו למגורים, אך בעיריית ירושלים מתנגדים וכרגע המקום  אינו מוגדר כמיועד לדיור. השטח הקטן יותר הצמוד למבנים הקיצוניים של פסגת זאב מרכז ברח' פלוגת הטנקים (גובל עם רח' אמנון ליפקין שחק) הוא שטח המוגדר כ"כלל עירוני", עליו מתכננים לבנות 86 דירות. שד' סיירת דוכיפת חלק תחתון – השטח שבין מתחם בנה ביתך שבין רח' גל  לסיירת דוכיפת לבין מחסום חיזמא. כאן לפי התוכנית ייבנו 5 מגדלים בני 11 קומות בהם יותר מ- 250 דירות. בתכנון גם תחנת דלק ומרכז מסחרי ותחנת משנה של חברת חשמל. בתוכנית אין התייחסות לוואדי זמרי שחלק ממנו יילקח לטובת המבנים החדשים. במסגרת התוכנית יורחב רח' אורי בר און כדי שיוכל להכיל את התנועה במתחם החדש. רח' ארזי בפסגת זאב מזרח  - בין שד' משה דיין לרח' ארזי בצמוד לדיור המוגן קיים שטח בו הוכשר בעבר מגרש חניה. המגרש היה מיועד לשרת את המסחר השד' משה דיין אולם המספר הרב של המדרגות למגרש החניה הפך את החניה לבלתי מנוצלת. הכוונה לבנות על שטח זה חמישה מבנים בני 5 קומות ושני מגדלים של 18 קומות (שיהפכו כנראה ל 22 קומות לפי חוק שבס). בנוסף, שטח מסחרי וכיכר עירונית בחלק הפונה לשד' משה דיין באזור בו נמצאות כיום המדרגות שעולות לחניה בארזי. במתחם זה מתוכננות כ-210 דירות ושטח מסחרי של 7,000 מ"ר + חנייה. בגלל הפרשי הגבהים בין רח' חיים תורן לרח' ראובן ארזי יהיו בחניון של הקומפלקס 190 מקומות חניה מעבר לתקן שישמשו חניון חנה וסע לנוסעי הרכבת הקלה. הכניסה לחניון לשני המגדלים תהיה מרח' ארזי ולחניון חנה וסע והשטח המסחרי והמגורים שמעליו מרח' חיים תורן בין הבניינים 8 ל 10. המספר הרב של מקומות החניה דורש יצירת פתחי פליטה שיוציאו את עשן המכוניות לרח' ארזי. רח' דוד ניב – בחלק התחתון של רח' דוד ניב בפסגת זאב מערב בשטח שמול רח' ליכטמן ועד לשד' עוזי נרקיס מתוכנן לקום מבנה של דיור מוגן (פרטי) בו יהיו 250 דירות קטנות ושטחים הנדרשים לבית אבות. בסה"כ התוכנית מדברת על כ- 800 דירות חדשות. בתוכנית אינפיל נוספת שטרם פורסמה להתנגדויות, בשטח ממערב לרח' גל ומדרום לשד' דוכיפת מתוכננות עוד כ- 150 דירות ואכסניית נוער. בסה"כ מדובר בתוספת שתגדיל בכ- 20% את אוכלוסיית פסגת זאב. בכל המתחמים הוקצו מגרשים לשטחים ציבוריים פתוחים וגני משחקים וכן מבני ציבור כגון גני ילדים, בתי כנסת וכו'.סגנית ראש העיר יעל ענתבי מסרה, כי היא שמחה על בנייה בירושלים אך עם זאת, הוועדה המחוזית לא השכילה, בניגוד להמלצות העירייה, לקבוע כי הבניה תותנה בשדרוג התשתיות התחבורתיות תוך מתן מענה כולל לפסגת זאב ופתרון ספציפי לכל מתחם. בפגישה שקיימה ענתבי לפני מספר חודשים עם מנהל מחוז ירושלים במשרד השיכון וצוות התכנון של האינפילים העלתה מספר הצעות כגון: במתחם רח' ארזי לבצע הפרדה מפלסית בצומת משה דיין / מאיר גרשון שתאפשר מעבר לחניה מכביש 13. או באזור הדיור מוגן ברח' דוד ניב לבצע מחלפון שיוציא את התנועה ישירות לעוזי נרקיס. או מימון רמזורים חכמים בצמתים להקלה על התנועה. ההצעות לא קיבלו ביטוי בתוכניות שהופקדו ולפיכך הודיעה ענתבי כי תגיש התנגדות לתוכניות בשם תושבי פסגת זאב.

עדכון אחרון ( שני, 09 יולי 2018 09:58 )  

סטטיסטיקה

מונה צפיות תוכן : 975746

חפשו אותנו...

Facebook

סקר

גורמים במשרד התחבורה מנסים לקדם שוב את התוכנית לביטול האוטובוסים שיוצאים מפסגת זאב ולחייב את כולם להשתמש רק ברכבת. מה דעתך?
 

מבזקים

מבזקים


חדש באתר

זמני השבוע

פרשת השבוע:
מטות מסעי
כניסת השבת: 19:10
צאת השבת: 20:24

תמונת השבוע

 

סגנית ראש העיר יעל ענתבי מעדכנת את רוה"מ נתניהו לגבי כביש 437